本文摘要:58同城和赶集网这两个死对头,激励了整整10年后,又一起走了!房地产中国网最近得知,58个城市和赶集网同意分割,分割后的新公司评价至少超过100亿美元。

58同城和赶集网这两个死对头,激励了整整10年后,又一起走了!房地产中国网最近得知,58个城市和赶集网同意分割,分割后的新公司评价至少超过100亿美元。已经,房地产中国网约会了网络宣传部负责人的验证,但是没有得到这个。原本是网络分类细分领域的统一案例,但在房地产行业也引起了千层浪。许多内部人士开始担心搜索房间、乐居:搜索房间和乐居一夜之间增加了强有力的竞争对手,他们能留住吗?稍微等一下,总结一下背景资料吧。

去年,网络集团腾讯(Tencent)向58个城市出售了20%的股票。58同城上个月通过约2.67亿美元的现金特别股票交易,收购回乡客,稳定端口销售业务,强烈介入新房、二手房市场。4月14日,房间和赶集网也达成了协议战略合作。

双方首先在新房领域试水。房间很多,这个平台的所有新房间资源都不会实时进入网络房地产频道,网络不会通过房间很多房间来源,紧贴新房间的销售领域。这样,我们很难找到58个城市的婚姻聚集在网上,其房地产业务将来很快进入房地产网络经营者的第一阵营。

华创证券新产业趋势部总经理杨现领表示,两者的分割意味着网络媒体和信息平台的竞争从此进入了新的阶段。也就是说,58回乡客人、搜索室等少数坐着的结构。

构建在线媒体方面的垄断,无论是房地产经纪公司还是用户,都有可能提高服务和体验。同类竞争没有意义,无限竞争是双败,也许只有垄断才能构筑价值的反映,才能给双赢的结构。

杨现领说。在明确的水平上,亚豪机构市场负责人郭毅说,两者的分割也没有一定的问题。

首先,利益如何分割和修复,两家公司背后有资本力量,简单的股东关系如何顺利,是首要问题。其次是商业模式的再生。两家公司分割后,大流量如何落地,构建溢价问题。

第三,重建组织结构。1.新的58冲击波现在很明显,两者的分割,更好的是城市综合在线服务平台领域的统一,房地产O2O领域对两家公司来说只是其关系的一部分。而且,在赶集和58个城市之前投入了大型中介公司的端口,占有率不低。在线更多的是二三四线中小经纪机构的信息和住宅来源。

伟业我的恋人我家分析师宋辉分析,新的58个城市对房地产伙伴的影响受到限制。首先,两家公司分割后,房地产O2O领域的未来战略和持续实行水平的并行轨道,在短时间内落地。

企业水平的合作,有很多实际问题。例如,战略南北和分割后各自的所有权占有率,影响决策和继续执行。其次,刚和房间合作的消息很多。

在新房领域,他们的步伐很快。58方面的管理层没有理由提前介入或介入,也就是说在房地产领域,至少现在两家公司各自的想法和持续执行线是比较独立的国家。

如果分割错误,分割后这条线很可能不比较独立国家,完成资源交换和秩序,不会面临很多现实问题。但宋辉分析指出,分割本身也有可能产生一定的影响。

因为一旦分割完成,作为城市综合服务平台,他们的整合可能会构成对过去依赖他们的地方经纪人和代理机构,对价格有更统一的发言权,整合后的大平台可能会在这样的谈判中给在线机构带来压力。同时,这种统合也不会给现有的在线机构,比如哥哥搜索房间,次子的易居乐居系统构成一定的压力。但是,他们不会在二三四线城市和专注于房地产的在线平台上竞争。一线城市的市场结构不断好转。

但房地产只是这样的城市分类信息网站的领域。郭毅也分析,58和赶集的优势主要在二手住宅领域,搜索住宅和乐居作为横向门户,业务领域跨越新住宅、二手住宅、房地产金融,双方都有竞争,也有竞争和谐的可能性。在定价方面,网络垂直公司虽然没有一定的主导权,但现在房地产渠道营销公司也很多,对网络公司构成明显的分流,按效果收费是行业的主导。

从顾客引进的效果来看,O2O平台有正确性差、顾客购买力低等瓶颈。再加上开发人员的利润水平频繁下降,O2O平台只强调价格,企业不一定能为此买到。

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